Guía Extranjeros arriba miserablepropietario

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La elección de los representantes estudiantiles se realiza cada dos años. Pero poder postularse depende de cumplir con los requisitos impuestos por las autoridades. El rector se erige como el jefe nato de la universidad, pero éste carece de justificación académica y administrativa.


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Es una figura política medieval y reaccionaria: a lo largo de la historia los rectores se han subordinado a los planes de los gobiernos de turno y las grandes empresas nacionales y trasnacionales. En la designación de directores, el rector propone una terna de candidatos a la Junta de Gobierno, para que ésta elija a uno. El modelo virreinal de la UNAM impide que la comunidad universitaria pueda elegir mediante voto universal y secreto a los directores de las escuelas, colegios, facultades e institutos, mucho menos al rector.

Las consejerías técnicas y universitarias son elegidas a través del voto, pero que, al volverse instancias unipersonales o trampolines políticos, en la mayoría de los casos no denuncian la privatización, la antidemocracia y ligarse a los trabajadores y académicos. Estudiantes, profesores y trabajadores no tenemos poder de decisión sobre el conocimiento que se crea en la universidad. Los planes de estudio y los programas de investigación no son decididos por la mayoría de la comunidad universitaria, y en consecuencia, no responden a las necesidades de la mayoría de la sociedad, si no a los intereses de quienes detentan el poder en la UNAM y de sus aliados empresariales, sean nacionales o extranjeros.

Con la estructura de gobierno actual, tampoco tenemos poder de decisión para resolver los problemas de nuestra universidad: mantenimiento de instalaciones, transporte, iluminación, hacinamiento en salones, restricciones al ingreso de nuevos estudiantes, salarios miserables para profesores de asignatura y trabajadores, por mencionar sólo algunos. El hartazgo y la rabia nos dieron fuerza. El puño del porro es una de las armas de las autoridades universitarias, que buscan acallar cada intento de crítica, de organización, de lucha que surja. Porque para ellos, la universidad se reduce a un coto de poder, muy importante por cierto, en la política nacional.

Pero no lo lograron. Cientos de miles de estudiantes, de bachilleratos, de licenciaturas, de posgrado, salimos a las calles, nos movilizamos, debatimos en asambleas muy nutridas. Porque es la brutalidad de las autoridades que para mantenerse en el poder y continuar operando medidas para la subordinación de la universidad a los intereses del sector privado, e imponer cuotas.

Aunque les han dado mi numero de telephono no llaman. Acosaron a otros inclilinos por una perdida de agua que había en el piso, los asustaron y entraron en el piso. Estimada Cindy, tiene que especificar si el agua es suministrada por alguna empresa de su Comunidad o si por el contrario se trata de una empresa privada. Yo estoy al día en mi cuota de administración.

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Es esto legal???? Que artículo de la ley me cobija? Gracias por la respuesta. Les resumo o intento resumir mi consulta. Desde hace un año viven en el piso al lado del mio,un hermano del propietario que también vive en el piso pero que no se encuentra en todo el dia pues se marcha de casa a las 8 y vuelve a las 23h , la novia y el hijo pequeño de esta. Reciban un cordial saludo y las gracias de antemano.

Estimada Kitty, si no existe contrato de arrendamiento o titularidad alguna por parte de estos señores, en caso de acudir a la vía judicial, la reclamación no procedería. Quisiera intrponer un acta notarial de un patio de luces. El motivo que tienen tres bombonas de gas y unas condciones higienicas lamentables. Tres ventanas colindan con mi domicilio. He hablado conel dueño de la casa y dice que no puede hacer nada.

Vivo de alquiler. He hablado con el propirtario del piso no me hace caso. Que pisibilidades tengo. Tengo miedo de que un dia ocurra una desgracia. Estimada Ana, en este caso lo primero que debería hacer es ponerse en contacto con el propietario de su vivienda y comunicarle lo sucedido a fin de que tome medidas y que de no hacer nada, usted remitiría un burofax al propietario de la otra vivienda.

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Es lo aconsejable para el caso: remitir un burofax a fin de que mantenga el patio de luces en las condiciones apropiadas de habitabilidad para que todos los vecinos puedan disfrutar de su vivienda de forma apropiada tal y como establece el artículo Agradecería su consejo jurídico para saber cómo tenemos que actuar. En espera de su información. Pilar Gómez, correo electrónico: pilargoto hotmail. Hola, tengo una duda que me gustaria haber si me podeis contestar, es con respecto a la comunidad. Tubimos una reunion a la que no asistimos mi marido ni yo, y ahi hubo un comentario por parte de una vecina, mi marido se entero y un dia coincidio con ella y se lo pregunto, total se llevaron hablando los dos un buen tiempo, y nuestra sorpresa fue que le mando un correo electronico a la gestora de la comunidad con toda la conversacion que tuvieron los dos, suplicandole que se lo hiciera pasar a los 25 vecinos, yo no se si esa persona puede publicar una conversacion privada de los dos.

En el correo sale el nombre y apellidos de mi marido. Se puede Demandar? Estimada María, su consulta ya fue resuelta.

Están en línea

Soy propietaria de un atico en el que ha habido goteras procedentes de la terraza comunitaria. Ahora me han mandado al paleta a que arregle mis techos y pinte. Da la casuealidad que este paleta es el presidente de la comunidad. Este señor me ha hecho perder 3 dias de trabajo y apenas ha hecho nada ya que siempre me manda a un chico sin experiencia que no sabe que ha de hacer.

Me he quejado en innumerables ocasiones al administrador y éste accedió a ponerme en contacto con otra persona para que lo arreglaran. Cuando se informó al presidente de esto él se negó y alegó que nunca se ha acordado en junta que las reparaciones de la comunidad las haga nadie que no sea él; por tanto lo va a hacer él. El administrador nos citó a ambas partes y él se comprometió en unas fechas y en que traería a un equipo de trabajo. Ni pareció y días después me dijo que había tenido problemas y que ya vendría. Volví a contactar con el Administrador y éste me dice que al ser él el presidente de la comunidad va a ser complicado poder arreglar este tema.

Que debo confiar en él y a ver si hay suerte. En la comunidad hace 4 años que no hay junta porque el presidente no cree conveniente convocarla. Cabe decir que este señor el presiedente es un constructor venido a menos que vive de hacer chapuzas obra como pintor, paleta, fontanero,… en la comunidad y continuamente da largas a los vecinos.

Y de los 15 que vivimos, mas de la mitad son ancianos. Me siento en una dictadura.


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Por otro lado, le aconsejo que se ponga en contacto con la compañía aseguradora de la comunidad para que les envíen un perito que compruebe a quien le corresponde el arreglo de los daños, por si procediera el arreglo por parte de la propia aseguradora. En la comunidad firmamos un presupuesto para la exterminación de termitas sin haber hecho una valoración del alcance de la plaga.

Estimada comunidad de propietarios, un presupuesto en sí, en principio, no obliga a nada a no ser que se haya firmado un contrato también. Necesito saber cómo proceder ante la siguiente situación: en el edificio donde vivo, hay uno de los pisos que creemos se alquila de forma ilegal.

Por eso creemos que lo alquilan de ilegal. Por si fuera poco, no tienen horario. Y con esto me refiero a lo mismo que comentaba antes: no importa la hora que sea… si es de descanso… que a ellos se les oye arrastrar muebles, utilizan un tono de voz alto, … en fin. Creo que me entienden. Estimada Ana, lo que puede hacer en primera instancia es ponerse en contacto con el propietario de la vivienda para comunicarle las actividades molestas que esta llevando a cabo y solicitarle que cese en las mismas. Por otro lado y en el supuesto de no obedecer al burofax, podría interponer una denuncia ante la Agencia Tributaria por no proceder de forma correcta en el arrendamiento de la vivienda.

Ninguno de los propietarios hermanos dijo nada en contra. Por lo que nadie me informó de la posibilidad de derrama y no pude reclamar su pago a los anteriores propietarios antes de la firma de la escritura de compraventa. No estuve presente. Hace unos días me notificó por correo certificado que si en 15 días no pagaba las derramas, procedería judicialmente siendo a mi cargo los honorarios por intervención de letrado y procurador así como las tasas judiciales correspondientes. Estimado Jose Manuel, al aprobarse las derramas con posterioridad a la venta, es decir, cuando usted era ya propietario, independientemente de que el hecho que las motivó ocurriera con anterioridad, debe hacerse cargo usted del abono de las mismas.

Si se niega procederían a embargarle por el total del pago debido en proporción de su capacidad económica. Los honorarios dependen del criterio de cada Abogado y del trabajo realizado por lo que no puedo ofrecerle una orientación mínima. Lo aconsejable para evitar que la deuda se haga mayor, es que proceda al pago de la derrama aprobada en Junta. Mi pregunta es acerca de la privada en donde vivo. Hay cuota que mensualmente pago, de lo contrario no te abren la pluma de caseta de vigilancia.

Estoy obligada a firmarles y obligada a pagarles mensualmente o puedo demandarlos? Estimada Karla, si su consulta no se refiere al ordenamiento jurídico español, me temo que no podremos ofrecerle un asesoramiento adecuado. Buenos días, en mi comunidad de propietarios estamos arreglando el vestíbulo y cambiando el ascensor para adaptarlo a las personas con minusvalías, en un letrero informaron que el ascensor empezaría a funcionar el 20 de junio, desmontaron el antiguo el 17 de mayo y hasta el dia 10 de junio no trajeron las piezas del nuevo, por lo que ha estado la obra parada tres semanas.

Tengo un grado de discapacidad por una rotura de tibia y peroné que tuve, condromalacia en rodillas, fijación vertebral, fibromialgia, etc. Estimada Victoria, si se celebra la vista de juicio oral, con la documentación con la que cuenta usted podría demostrar que se encuentra al corriente de pago de todas las cuotas de la comunidad. Hola, necesito me informen de qué pasos tengo que seguir. Tengo una propiedad que dispone de un jardín de uso privativo, en su día cuando lo compré no estaba delimitado y las escrituras no lo deja claro. En su momento tuvimos una reunión privada con la junta que estaba en funciones en ese momento y llegamos a un acuerdo que no quedo constancia de ello.

Yo les he respondido que por favor me lo demuestren con documentos porque de los que dispongo no hace mención.